Ексклузивно! Жилище след основен ремонт, разположено в сграда с история, архитектурен характер и една от най-предпочитаните локации в центъра на София.

Сградата е строена като част от портфолиото на английска инвестиционна компания, строила множество представителни сгради в различни страни, като този проект е реализиран в периода на Царска България, между двете световни войни. Архитектурата е издържана в стила на модернизма, с изчистени форми и впечатляващо четирираменно стълбище, което освен характер на сградата осигурява лесен достъп до всеки етаж и позволява бъдещо изграждане на асансьор.

Сградата е отлично поддържана и последователно обновявана. Фасадата е топлоизолирана, дограмата на всички етажи е подменена, а в момента се извършва и превантивен ремонт на покрива.

Жилището е основно ремонтирано и предлага дневна с вестибюл, спалня, отделна кухня, балкон и баня с тоалетна и прозорец с чиста полощ от 65м2 и прилежащи мазе 6м2 и таванска стая 10м2. Разпределението позволява лесно обособяване на втора спалня, което допълнително увеличава функционалността и инвестиционния потенциал на имота. Над апартамента има друг имот и тавани, което осигурява допълнителен комфорт. Имотът се отоплява с ТЕЦ! Гледка на юг към тих вътрешен двор!

Локацията е една от най-разпознаваемите в София, в синя зона и на пешеходно разстояние от емблематични сгради, институции и места за култура и развлечения. В непосредствена близост са Министерството на земеделието, хотел Мериот , площад Света Неделя и множеството ресторанти, кафенета и магазини по бул. Витоша .

Имот, който съчетава история, архитектура, качествен ремонт и локация, която винаги ще има търсене. Подходящ както за лично ползване, така и за съхранение на капитал и генериране на доход от наем. Централната локация осигурява отлична ликвидност както при дългосрочно, така и при краткосрочно отдаване чрез платформи като Airbnb.

Огледите ще стартират на 24.08.2026г с предварително записан час за оглед с Димитър Христов!